Bericht über die letzte Sitzung des Gemeinderats:
Bauleitplanung südlich Flurstraße geht in die nächste Runde
Bürgermeister Laumer begrüßte die Gemeinderäte zur Sitzung im Sitzungssaal des Rathauses in Zandt. In öffentlicher Sitzung befasste sich der Gemeinderat mit dem Antrag auf Einbau von Hochwasserentlastungsrohren am Pointbach in Kothrettenbach. Der Antragsteller ist Anrainer am Pointbach und bemängelt, dass zu gering dimensionierte Straßendurchlässe bei Starkregen einen Aufstau verursachen und in der Folge sein Keller schon mehrfach geflutet wurde. Der Einbau von Entlastungsrohren könnte hier Abhilfe leisten, würde allerdings auch die Situation des benachbarten Landwirtes verschärfen, wo sich der Pointbach bei Starkregen vor einem weiteren Straßendurchlass ebenfalls aufstaut und die angrenzenden Wiesen überschwemmt. Bgm. Laumer schlug vor, mit einer endgültigen Entscheidung über den Einbau von Entlastungsrohren abzuwarten, bis er mit den Betroffenen gesprochen habe. In der weiteren öffentlichen Sitzung behandelte der Gemeinderat den Zuschussantrag des FC Zandt für Sportgeräte in der Sporthalle (Pilates Ringe, Flachbildfernseher, Kleintore, Tischtennisausstattung) im Wert von ca. 2.400 €, für neue Stockplatten für die Stockschützen im Wert von ca. 800 € sowie für Sanierungsarbeiten beim Sportheimanbau im Wert von ca. 5.000 €. Der Gemeinderat gewährte den Sportlern schließlich einen Zuschuss i.H.v. etwa einem Drittel der Gesamtkosten, d.h. rund 2.700 €.
Zu allen vorgelegten Bauvorhaben wurde Einvernehmen bzw. Zustimmung erteilt:
– Bauantrag (Tektur) Firma Zollner Elektronik AG auf energetische Sanierung einer bestehenden Lagerhalle sowie Änderung der Nutzung zu einem Lager- und Produktionsgebäude für Elektronikbauteile im Gewerbegebiet Zandt Erweiterung. Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
– Bauantrag auf Nutzungsänderung der bestehenden Raiffeisenzweigstelle zu einer Wohnung und Anbau einer Terrasse. Die Nachbarn haben zugestimmt.
Bauleitplanung
Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung des Betriebsgeländes der Fa. Zollner Elektronik AG auf ein werkseigenes, ca. 4,2ha umfassendes Areal zwischen der Flurstraße im Norden und dem Werksgelände im Süden, zu schaffen, fasste der Gemeinderat bereits 2024 den Fortschreibungsbeschluss für den Flächennutzungsplan im Bereich südlich Flurstraße durch Deckblatt Nr. 20 sowie parallel den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Zandt – Flurstraße“. Für das Deckblatt Nr. 20 vom 29.02.24 i.d.F. 25.07.24 zum Flächennutzungsplan prüfte der Gemeinderat in der vergangenen Sitzung die während der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im Zeitraum vom 27.08.24 bis einschl. 04.10.24 eingegangenen Stellungnahmen und fasste den Billigungsbeschluss. Für den Bebauungsplan wurde dem Gemeinderat ein durch das beauftragte Planungsbüro Brandl & Preischl, Cham erarbeitetes Planungskonzept vorgestellt, das bereits zwischen der Fa. Zollner, den Fachstellen im Landratsamt und der Gemeinde vorabgestimmt wurde. Unter Berücksichtigung von Eigentümer- und Nachbarinteressen sollen hier mit Anschluss an das Werksgelände Flächen und Anlagen für den Bau- und Betriebsunterhalt des Werkes sowie weitere Büros, Lager- oder Fertigungshallen entstehen können. Im Ergebnis stimmte der Gemeinderat dem vorgelegten Bebauungsplanentwurf vom 29.02.24 i.d.F. 30.07.26 zu und fasste den Beschluss über die nun folgende Phase der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung.
– In der weiteren nichtöffentlichen Sitzung erteilte der Gemeinderat den Zuschlag für die Erneuerung des Parkettbodens in der Sporthalle an die Fa. Zollner Fußbodenbelag GmbH aus Miltach im Wert von ca. 9.500 €.
– Die Erneuerung der Entwässerungsrinne im Baugebiet Meierberg schlug nach Schlussrechnung mit ca. 6.900 € zu Buche und die Kosten für die im Rahmen des Härtefallprogramms mit rund 70% staatlich geförderte Erneuerung der Regenwasserkanalisation in Wolfersdorf wurden auf ca. 216.350 € festgestellt.
Allgemeine Information und Aussprache:
- Laumer berichtete von der kürzlich durchgeführten Verkehrsschau im Gemeindegebiet. Gemeinsam mit den Fachleuten vom Landratsamt und der Polizei wurden hier sowohl die Abzweigung von der Sportplatzstraße zum Sportplatz sowie die Feuerwehrausfahrt in der Dorfstraße in Augenschein genommen. Im Ergebnis sollen die Handlungsempfehlungen nun geprüft bzw. auch mit den Anwohnern besprochen werden.
- Laumer zeigte sich zufrieden mit dem Verlauf der Breitbandausbauarbeiten im Gemeindegebiet. Dass bei derart großangelegten Projekten Schwierigkeiten auftreten, sei zwar durchaus im Einzelfall sehr ärgerlich. Die Firma Streicher genauso wie der Eigenbetrieb digitale Infrastruktur Lkr. Cham sind jedoch im Fall des Falles immer zeitnah zur Stelle und gehen mit den Betroffenen ins Gespräch bzw. bieten pragmatische Lösungen an.
- Bezüglich Bräuweiher berichtete Bgm. Laumer, dass der Weiher vom Pächter unbemerkt leergelaufen sei und der Pächter die Gelegenheit nun nutzen möchte, um die Uferböschungen in Stand zu setzen. Gleichzeitig würde der Weiher aber momentan auch nicht mehr volllaufen, da der Zulauf bei dieser Witterung nahezu ausbleibt. Bgm. Laumer mahnte an, dass angesichts der aktuellen Hitzeperiode jeder einzelne dazu aufgerufen ist, Trinkwasser zu sparen.
- Bei den abschließenden Terminankündigungen, gab Bgm. Laumer bekannt, dass am Samstag, den 6. September die offizielle Segnungsfeier im Dorfhaus Harrling stattfinden wird.
